1、東辛農場2025年社會事業項目中期新增工程監理，已由江蘇省東辛農場有限公司批準建設，建設資金來源為自籌，現已落實，各項招標手續齊全。項目法人為江蘇省東辛農場有限公司，現對該項目工程監理進行公開招標。
2、工程概況：
⑴、工程地點：江蘇省東辛農場境內。
⑵、工期要求：至項目完工。
⑶、工程規模：總投資約439萬元，涉及人才公寓建設、公廁提升改造工程、公益性公墓改造工程等。
3、標段劃分：本次招標共設1個監理標段。
4、招標控制價：6.8萬元。
5、監理階段：施工階段(含保修期)全過程監理。
6、監理服務期：施工階段，缺陷責任階段12個月。
7、報名條件:
本次招標采取資格預審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
7.1、具有獨立訂立合同的能力；
7.2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
7.3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
7.4、本次招標要求投標人須具備監理綜合類或房屋建筑工程監理乙級及以上資質，本項目監理人員基本配備要求：總監1名，專業監理工程師、監理員1名及以上，上述人員年齡要求在30歲-55歲；總監及專業監理資質要求：監理資質證書注冊專業為監理綜合類或房屋建筑工程監理資質專業，具備相應專業的工程師資格，總監還應具有國家級或行業級監理執業資質、注冊監理工程師資格。按工程需求及現行相關監理規定另行配備其他相應監理人員。
7.5、本次招標不接受聯合體投標。
7.6、投標人須提供法人代表簽署的承諾書，內容包括：1、投標人及擬派監理人員無不良行為、無犯罪記錄。2、若中標，保證投標文件所示總監及專業監理人員如期進場開展監理工作，總監每月在工地不少于22天且每天不少于4小時，違者，缺勤一次罰2000元，當月發生3次缺勤時，另扣合同額3%。連續兩月發生此項扣款事項的，甲方有權要求監理方更換總監。其他監理人員只要施工進行就必須在施工現場（每天8小時以外的且確有難度時應提前作好計劃并書面報甲方批準），否則，每人每月缺勤一次，罰500元，當月連續5次缺勤的另扣按合同額的2%進行扣款。投標人承諾：同意以上扣、罰款并無條件地從合同中扣除，以后不再索取。
7.9、資格審查通過后，按合理低價法（K值法）確定中標人。
8、報名時間及地點:請于2025年12月17日至12月18日上午8：30 - 11：30,下午14：30～16：30攜單位介紹信、法人委托書、委托代理人身份證、公司營業執照（副本）、資質證書（副本）、總監注冊監理工程師注冊執業證書、總監近6個月由當地社保機構出具社保繳納證明、開戶許可證（或基本賬戶信息）原件及復印件各一份，到東辛農場招標辦公室報名（注：以上均須交驗原件，同時需提供所有材料復印件加蓋公章）。
特別提醒：授權委托人必須為擬派本項目總監。
9、報名費用及投標保證金：各報名單位資格預審合格后繳納100元資料費和1300元投標保證金。投標保證金到帳截止時間：2025年12月18日下午17:00。
投標保證金必須從投標人基本存款賬戶匯出，在電匯票面的用途欄上注明所報工程項目簡稱。經過背書轉讓的支票、銀行匯票不得使用。招標人指定匯款賬戶名稱：江蘇省東辛農場有限公司，開戶行：江蘇灌云農行東辛農場支行，賬號：10457801040006552。
10、資格審查：本監理工程采用資格預審。通過資格預審材料復印件（加蓋單位公章）必須裝訂在投標文件中，否則，按無效標處理。
11、現場踏勘：投標人聯系招標人自行前往，交通工具自備，安全自負。
12、投標開標：截止2025年12月19日下午15:30前將投標文件遞交東辛農場招標辦公室，2025年12月19日下午15:30時在東辛農場機關四樓資產管理部會議室開標。
招標人：江蘇省東辛農場有限公司
地 址：江蘇省連云港市東辛農場東方中路26號
聯系人：李 工
電 話:：0518-83080721
江蘇省東辛農場有限公司招標辦公室
2025年12月16日
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