1. 招標條件
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 建設地點：連云港東辛農場；
2.1.2 建設規模：東辛農場新建大學生宿舍工程土建及安裝勞務分包。具體以招標人提供的工程量清單及施工圖紙為準。
2.1.3 招標控制價：1680000.00元；
2.1.4 工期要求：120日歷天；
2.1.5 質量要求：國家現行竣工驗收標準，等級為合格。
2.2 招標范圍：施工圖紙、工程量清單及施工現場條件范圍內的全部內容。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人有獨立訂立合同的能力，須具備 建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質（有效期內），并具有安全生產許可證（在有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程貳級及以上注冊建造師資格（有效期內），并具有安全生產考核合格證書（B 類）（在有效期內）。同時項目負責人必須滿足下列條件：
（1）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供由投標人為其繳納2024年3月至2024年8月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，已退休仍在執業有效期內的可提供退休證明及聘用合同）。本工程投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。
（2）擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（3）擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
（4）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：/
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.6 符合法律、法規規定的其他條件：
（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的投標將被否決。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、連建發〔2021〕338號、蘇建招函〔2017〕312號、連建管函〔2021〕202號執行。投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、須承諾項目經理無在建工程（或項目經理無在其它項目變更（需經項目屬地建設主管部門確認）后未超過6個月的情形）且中標后項目經理在崗履職、項目管理人員按規定到崗履職、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）；
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標當事人自行承諾并掃描上傳；
說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發布之日起倒算（格式詳見招標文件附件）。
（3）本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號文，蘇建招辦〔2022〕2號文規定。投標人本次投標所用資質在投標有效期內需為江蘇省建筑業監管信息平臺“動態監管不合格資質查詢”合格企業，企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
（4）本工程執行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號、蘇建函建管【2022】387 號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）；
（5）本工程執行以下文件：連建發【2018】96 號“關于印發《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”；蘇信用辦【2018】23 號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 和“信用江蘇”credit.jiangsu.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
（6）投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。
（7）投標人標中、標后被發現存在借牌掛靠、圍標串標的違法行為或在評標環節發現有投標文件雷同的視為串標情形的，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。
注：出借（掛靠）資質行為認定依據《住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規【2019】1 號）等文件涉及“違法轉包、分包、掛靠”等條款精神。
（8）投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清楚出場，一切損失自行承擔。
3.7特別提醒投標人：投標人自行踏勘現場，應充分了解施工現場及周邊環境，如有疑問請與招標人聯系。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： 2024年09月03日至2024年09月10日；
4.2招標文件獲取方式：
4.2.1報名及獲取招標文件時間：2024年09月03日至2024年09月10日，上午08：30時至11：30時，下午14:30時至17：30時（公休日、節假日除外）；
4.2.2報名材料：各投標單位經辦人報名將以下材料的【（1）企業法人授權委托書（或企業介紹信），（2）法人及委托代理人身份證，（3）企業法人營業執照，（4）企業資質證書，（5）企業安全生產許可證（6）擬報項目負責人注冊證書（7）項目負責人安全生產考核B類證（8）企業開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）（9）擬報項目負責人與本單位簽訂的勞動合同、社會保險繳納明細證明（社會保險繳納明細證明必須由社保部門出具并加蓋公章，在本單位繳納社會保險時間至少應當包括2024年3月至2024年8月）（已退休仍在執業有效期內的需提供單位聘用合同及退休證明）的加蓋投標單位公章的復印件及原件現場報名。招投標活動的每個環節，經辦人必須為項目負責人，不經招標人同意不得變動。
4.2.3招標文件每份售價300元，售后不退。
5. 開標時間及地點
5.1開標時間：2024年09月24日15時00分（北京時間，下同）
5.1開標地點：連云港海州區德惠大廈B座1713室
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。
7. 評標方法
7.1 評標入圍
7.1.1 評標入圍合格條件
投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：
（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；
（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；
（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。
7.1.2 評標入圍方法
符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，本次招標選擇的評標入圍方法為：方法一：全部入圍。進入評標入圍環節的投標人全部進入后續評標程序。
8. 評標辦法
本項目采用綜合評估法，評標委員會根據評標方案規定的評分細則，對滿足招標文件實質要求的投標文件的各評審因素進行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。
9. 發布公告的媒介
本次招標公告在江蘇省招標投標公共服務平臺、中國招標投標公共服務平臺、東辛農場官網、東辛農場微信公眾號上發布。
10.聯系方式
招標人：江蘇農墾連云港建筑工程有限公司 招標代理機構：江蘇富華工程造價咨詢有限公司
地 址：東辛農場境內 地 址：連云港海州區德惠大廈B座1713室
郵 編：222000 郵 箱：403164361@qq.com
聯系人：徐迪 聯系人：范工
電 話：18360355695 電 話：0518-81889396
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